👉 Un hangar photovoltaïque peut être autofinancé grâce à la production d’électricité générée par les panneaux solaires installés sur la toiture. Les revenus de cette production couvrent les coûts de l’investissement initial.
👉 Diverses aides financières, comme la prime à l’autoconsommation et le tarif de rachat d’électricité, contribuent à l’autofinancement en compensant les coûts initiaux et en assurant des revenus supplémentaires.
👉 Le tiers investissement est une alternative où un investisseur tiers finance l’installation des panneaux solaires. L’investisseur perçoit les revenus générés de la vente d’électricité, le propriétaire reçoit en retour un loyer.
Les bâtiments photovoltaïques autofinancés sont devenus un sujet brûlant ces derniers temps. Ces bâtiments tirent leur financement des économies réalisées et des revenus générés par la production d’électricité des panneaux solaires installés sur leurs toitures. De nombreuses entreprises, industries et agriculteurs sont maintenant intéressés par ces structures innovantes.
Mais comment peut-on les autofinancer ? Quelles sont les aides disponibles ? Et quelles autres options sont disponibles pour les professionnels qui veulent investir dans ce type de projet énergétique ? C’est ce que nous allons explorer dans cet article.
Qu’est-ce qu’un hangar photovoltaïque ?
Un hangar photovoltaïque est, comme le suggère son nom, principalement un bâtiment conçu spécifiquement pour intégrer des panneaux solaires sur sa toiture. Ce type de structure couverte offre une superficie variable, généralement comprise entre 600 et 1600 m², et est adapté à diverses utilisations telles que l’élevage, le stockage agricole ou encore l’entreposage de produit. De plus, il peut également être utilisé comme entrepôt pour divers produits tels que les vins, les alcools et les vinaigres.
Ce qui distingue un hangar photovoltaïque, c’est qu’il est équipé d’une installation solaire photovoltaïque, qui génère de l’électricité à partir de la lumière du soleil. Cette électricité, renouvelable et non polluante, peut être utilisée pour alimenter les activités du hangar ou vendue pour générer des revenus supplémentaires, ce qui peut contribuer à développer encore davantage votre entreprise.
La taille et la puissance de l’installation solaire dépendent de la surface disponible sur le toit du hangar, avec en moyenne, entre 250 et 900 panneaux solaires photovoltaïques pour une puissance allant de 100 à 350 kWc.
Pour financer un hangar photovoltaïque sans engager de coûts initiaux, deux stratégies principales sont envisageables. Premièrement, l’auto-financement peut être une option viable grâce aux revenus générés par la vente de l’électricité produite. Deuxièmement, il est possible de collaborer avec un tiers investisseur qui prendra en charge les frais de construction en échange d’une partie des revenus ou d’autres arrangements financiers.
Cependant, il est crucial de rester vigilant face aux offres trop alléchantes qui pourraient masquer des arnaques, similaires à celles observées avec certains programmes de panneaux solaires subventionnés par l’État. Ne vous laissez pas piéger !
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Quels sont les avantages d’un hangar photovoltaïque ?
La décision d’autofinancer la construction d’un bâtiment photovoltaïque comporte une multitude d’avantages significatifs :
1 – Réduction de la facture d’électricité
En utilisant une partie de l’électricité produite pour les besoins de l’entreprise ou de l’exploitation agricole, il est possible de diminuer considérablement le montant de la facture énergétique.
2 – Rentabilisation du projet photovoltaïque
Le coût initial de l’investissement dans la construction du bâtiment photovoltaïque est amorti sur plusieurs années grâce à divers mécanismes :
- Économies d’énergie réalisées grâce à l’autoconsommation : L’utilisation directe de l’électricité produite permet de réduire considérablement la facture énergétique de l’exploitation.
- Revenus issus de la vente d’électricité excédentaire : L’énergie non consommée peut être vendue au réseau, générant un flux de revenus régulier. Cette vente peut s’effectuer soit directement, soit via des dispositifs comme l’obligation d’achat par EDF OA, qui garantit un tarif préférentiel pour l’électricité injectée dans le réseau.
- De plus, la valeur patrimoniale du bien augmente avec l’ajout de la centrale photovoltaïque, ce qui peut être un avantage considérable sur le long terme.
3- Contribution à la transition énergétique :
- La construction d’un bâtiment photovoltaïque constitue un engagement concret dans la transition énergétique, en utilisant une source d’énergie propre et renouvelable.
- Cette initiative positive peut également améliorer l’image de marque de l’entreprise ou de l’exploitation agricole, montrant ainsi son engagement en faveur du développement durable et de la protection de l’environnement.
Combien coûte un hangar photovoltaïque ?
Le prix d’un hangar photovoltaïque dépend principalement de deux facteurs : soit vous avez déjà un hangar et vous envisagez d’installer un système solaire sur sa toiture, soit vous prévoyez de construire une structure entièrement nouvelle.
Pour équiper un hangar agricole existant de panneaux solaires, une étude approfondie du bâtiment est nécessaire. Cette étude vise à évaluer l’état de la charpente et la capacité de la toiture à supporter le poids des modules solaires. Elle permet également de déterminer la rentabilité potentielle du projet, en prenant en compte des éléments tels que la localisation du hangar, son inclinaison et le niveau d’ensoleillement.
Des conditions optimales favoriseront la possibilité d’obtenir un hangar photovoltaïque « gratuit ». Le coût minimum d’une installation solaire de 100 kWc sur un hangar agricole existant est d’environ 78 500 € HT, mais ce montant peut varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment les frais de raccordement au réseau électrique public, le choix du support des panneaux solaires, le type de toiture et l’accessibilité au toit.
En ce qui concerne la construction d’une nouvelle structure photovoltaïque, les conditions sont idéales pour concevoir une structure parfaitement adaptée aux panneaux solaires. Dans ce cas, le coût varie selon le professionnel chargé des travaux. En moyenne, la construction d’un bâtiment photovoltaïque de 100 kWc coûte environ 135 000 € HT. Pour une surface de 300 kWc, le prix minimum est d’environ 330 000 € HT. Il convient toutefois de prendre en compte des variables supplémentaires telles que les frais de raccordement, le bardage et le degré de personnalisation, qui peuvent influencer le coût global du projet.
Comment financer un hangar photovoltaïque gratuitement ?
Premièrement, vous pouvez opter pour l’autofinancement. Grâce à la production d’énergie solaire de votre installation, vous pouvez bénéficier d’une électricité gratuite en autoconsommation, ce qui représente des économies significatives. De plus, la vente du surplus ou de la totalité de cette production peut vous assurer des gains financiers, rendant ainsi votre installation solaire rentable.
Deuxièmement, vous avez la possibilité de louer la toiture à un investisseur. Cette option peut être intéressante car elle permet à un tiers-investisseur de financer tout ou partie des travaux de construction du hangar photovoltaïque. En échange, l’exploitant agricole bénéficie de l’usufruit complet de la structure une fois la construction terminée.
Il est important de noter qu’actuellement, aucune aide ne promet de financer entièrement un hangar photovoltaïque gratuitement. Cependant, des subventions, des primes et un tarif d’achat avantageux peuvent grandement contribuer à accélérer la rentabilité de votre projet agricole et solaire.
Comment autofinancer votre hangar ?
Les avancées technologiques dans le domaine des panneaux solaires sont impressionnantes : année après année, leurs performances s’améliorent tandis que leurs prix baissent de manière significative. Il est éloquent de constater qu’ils sont aujourd’hui dix fois moins chers qu’il y a seulement une décennie. Cette tendance à la baisse des coûts a grandement contribué à rendre le photovoltaïque de plus en plus rentable sur le plan financier.
Ainsi, grâce à la production d’électricité générée par l’installation photovoltaïque, un hangar peut progressivement s’autofinancer. En quelques années seulement, ce qui aurait pu être considéré comme une dépense importante se transforme en une opération rentable.
Mais comment ce processus d’autofinancement se déroule-t-il concrètement ?
Étape 1 : Investissement dans une installation solaire
Après avoir réalisé une simulation de votre projet et l’avoir optimisé avec l’aide d’un ingénieur solaire, vous pouvez procéder à la commande de votre hangar photovoltaïque ou de son installation solaire couverte. Une fois cette installation en service, vous en devenez le propriétaire et bénéficiez de sa production d’électricité ainsi que de l’utilisation du bâtiment.
Étape 2 : Génération de revenus par la vente d’électricité
Le dispositif de l’EDF Obligation d’Achat vous garantit un revenu pour toute l’électricité produite par votre installation photovoltaïque. Cette électricité est achetée à un prix fixe et garanti pendant une période de 20 ans par EDF OA. En plus de contribuer à l’injection d’énergie renouvelable dans le réseau, cette vente vous rapporte des revenus réguliers qui viennent amortir les coûts de votre hangar photovoltaïque.
De plus, si votre activité agricole nécessite de l’électricité, vous pouvez également utiliser celle produite par votre installation solaire pour autoconsommation. Cela réduit vos achats d’électricité auprès de votre fournisseur habituel, ce qui se traduit par des économies sur vos factures. Ce processus combine astucieusement rentabilité économique et efficacité énergétique.
Combien d’années pour amortir un hangar photovoltaïque ?
Il faut généralement entre 5 et 8 ans pour amortir un hangar photovoltaïque, en fonction des conditions d’ensoleillement de la toiture. Pendant cette période, tous les revenus supplémentaires générés par la vente d’électricité contribuent à financer le bâtiment qui abrite les panneaux solaires.
Une autre approche courante consiste à financer l’ensemble de l’investissement, à savoir le bâtiment et la centrale photovoltaïque, par le biais d’un seul prêt bancaire d’une durée de 15 à 20 ans. Les paiements périodiques de ce prêt peuvent être intégralement couverts par les revenus provenant de la vente d’électricité.
Pour obtenir une estimation précise de la rentabilité de votre projet, vous pouvez utiliser des simulateurs en ligne adaptés à cette fin.
Quelles sont les aides pour financer son hangar photovoltaïque ?
Pour encourager la rentabilité et l’autofinancement des bâtiments solaires, diverses aides financières sont disponibles. Elles visent à réduire les coûts initiaux de l’investissement et à compléter les revenus issus de la vente d’électricité photovoltaïque.
La prime à l’autoconsommation est l’une de ces aides. Sous réserve de certaines conditions, son montant varie en fonction de la puissance de l’installation. Cette prime, versée par EDF OA, est attribuée en une seule fois pour les projets de moins de 9 kWc et étalée sur 5 ans pour les projets de plus de 5 kWc. Elle s’applique à tous les projets de toiture et son montant est fixé par les autorités publiques, révisé tous les trimestres.
Le tarif de rachat constitue une autre source de financement pour les bâtiments photovoltaïques. En vendant leur électricité, les propriétaires peuvent bénéficier de tarifs d’achat fixés par l’État via un contrat de 20 ans. Ces tarifs sont régulièrement actualisés, comme indiqué dans le barème au T2 2024, valable jusqu’au 31/07/2024.
En dehors des tarifs de rachat proposés par EDF, il existe d’autres options pour la revente de l’électricité solaire. Les entreprises agricoles peuvent envisager différentes alternatives, telles que faire appel à des entreprises tierces offrant des tarifs de rachat spécifiques, organiser des appels d’offres, ou encore collaborer avec des agrégateurs d’électricité pour vendre leur production sur le marché.
Le tiers investissement : alternative à l’autofinancement des bâtiments photovoltaïques ?
Le tiers investissement photovoltaïque émerge comme une alternative séduisante à l’autofinancement traditionnel pour les projets solaires. Cette approche permet à un investisseur tiers spécialisé dans le photovoltaïque de financer l’installation des panneaux solaires sur les terrains ou les toitures des exploitants agricoles ou des entreprises. En échange de l’utilisation de leur espace, les propriétaires signent généralement un bail emphytéotique d’une durée de plus de 20 ans, recevant en retour un loyer. En contrepartie, l’investisseur tiers perçoit les revenus générés par la vente d’électricité produite.
Ce modèle présente plusieurs avantages. Tout d’abord, il élimine les obstacles financiers pour les bailleurs, qui n’ont pas à supporter les coûts initiaux élevés de l’installation des panneaux solaires ni de la construction du bâtiment. De plus, le risque financier et la responsabilité de la gestion de l’installation reposent principalement sur l’investisseur tiers, libérant ainsi les bailleurs de ces préoccupations. En fin de compte, cela permet de bénéficier d’un bâtiment photovoltaïque opérationnel sans tracas ni investissement initial important.
Quelle rentabilité peut-on espérer d’un hangar photovoltaïque ?
Cela dépend principalement des conditions d’ensoleillement de votre toiture. Il est important de noter que les panneaux solaires nécessitent généralement seulement quelques années pour être entièrement remboursés. Tous les revenus supplémentaires que vous générez peuvent être réinvestis pour financer votre hangar agricole.
Une nouvelle encourageante est que les coûts associés aux installations solaires ont considérablement diminué ces dernières années, tandis que leurs performances énergétiques se sont nettement améliorées. Cela signifie qu’il est désormais plus facile d’obtenir un hangar photovoltaïque autofinancé.
Un système solaire performant peut être rentabilisé en 8 à 12 ans. Sachant que la production d’électricité est effective pendant environ 25 ans, les perspectives de rentabilité d’un bâtiment agricole photovoltaïque sont prometteuses !
Les revenus annuels générés par votre installation solaire peuvent vous apporter une sécurité financière à long terme. C’est pourquoi certains évoquent l’idée d’un hangar photovoltaïque « gratuit
Quelles sont les critères de rentabilité d’un hangar photovoltaique autofinancé ?
Les critères de rentabilité d’un bâtiment photovoltaïque autofinancé nécessitent une installation solaire optimale. Il est crucial d’adapter la puissance de votre système solaire à la fois à vos besoins énergétiques et à la surface disponible sur votre hangar agricole.
De plus, votre système solaire doit être connecté aux lignes électriques moyenne tension pour permettre l’injection de votre production. La rentabilité de votre hangar photovoltaïque devra prendre en compte tous les travaux éventuels sur la charpente, les intérêts d’emprunt ainsi que les frais d’entretien de votre installation.
Par ailleurs, certaines conditions favorisent la réalisation d’un projet de hangar photovoltaïque « gratuit ».
Un niveau d’ensoleillement suffisant est essentiel, ce qui avantage les agriculteurs du Sud par rapport à ceux du Nord. De plus, l’altitude de votre terrain ne doit pas dépasser les 1 000 mètres, au-delà de quoi la construction d’un hangar photovoltaïque autofinancé devient complexe. Il est également nécessaire de s’assurer qu’aucune contrainte urbanistique ne soit un frein au projet.
Enfin, la surface exploitable de la toiture de votre bâtiment photovoltaïque autofinancé doit être adéquate : si elle est inférieure à 500 m², la faisabilité du projet est compromise.
Le mot de la fin…
L’autofinancement d’un hangar photovoltaïque offre une opportunité remarquable pour les agriculteurs et les entreprises désireux de réduire leurs coûts énergétiques tout en contribuant à la transition vers des sources d’énergie plus durables. Grâce aux avancées technologiques et à la baisse des coûts des installations solaires, la rentabilité de ces projets est de plus en plus attrayante. De plus, les différentes aides et alternatives de financement disponibles, telles que le tiers investissement et les subventions gouvernementales, ouvrent la voie à des solutions adaptées à chaque situation.
En exploitant pleinement les ressources solaires, les propriétaires de hangars photovoltaïques peuvent non seulement générer des économies sur leurs factures d’électricité, mais aussi contribuer activement à la préservation de l’environnement.
Cet article a été préparé par l’équipe technique et commerciale de Constructeur Hangar Photovoltaïque afin de vous fournir des informations détaillées et exactes. Pour toute question ou pour obtenir un devis gratuit pour votre projet, vous pouvez les joindre par email en cliquant sur le bouton ci-dessous.