Simulation gratuite et rapide de votre projet photovoltaïque
Dans un contexte de hausse constante des charges d’exploitation, la transition énergétique agricole représente une opportunité concrète. Le bâtiment agricole photovoltaïque gratuit permet aux exploitants d’obtenir un hangar neuf ou rénové sans investissement initial. Un partenaire agréé par EDF finance intégralement votre projet en échange de l’exploitation de votre toiture solaire, générant des revenus complémentaires garantis sur 20 ans.
Voici les points essentiels que vous devez retenir :
- Un financement total de votre bâtiment agricole
- Des revenus garantis par contrat EDF sur 20 ans
- Une surface minimum de 500 m² recommandée
- Un investissement sécurisé par des garanties contractuelles
| Solution | Investissement initial | Revenus garantis | Durée du contrat | Sécurisation |
|---|---|---|---|---|
| Bail à construction | 0€ | 375€/mois en moyenne | 20-30 ans | Contrat EDF notarié |
| Bail emphytéotique | 0€ | Loyer mensuel fixe | 20-30 ans | Acte authentique |
| Autofinancement aidé | Variable | Jusqu’à 500€/mois | Libre | Prime garantie |
Qu’est-ce qu’un bâtiment agricole photovoltaïque gratuit ?
Un hangar financé par un tiers-investisseur
Le bâtiment agricole photovoltaïque gratuit s’inscrit dans une démarche de valorisation du foncier agricole. Un tiers-investisseur prend en charge l’intégralité des coûts de construction ou de rénovation. Cette solution offre aux exploitants un bâtiment neuf sans avance de fonds, sur une surface minimum de 500 m². L’installation photovoltaïque, d’une puissance de 36 à 100 kWc selon les dimensions, bénéficie d’un financement et d’une maintenance assurés par le partenaire.
Un bâtiment qui produit des revenus garantis
La production électrique solaire atteint en moyenne 150 kWh/m²/an. Cette énergie, intégralement vendue à EDF via un contrat d’obligation d’achat, assure un revenu stable pendant 20 ans. Une installation standard de 36 kWc génère environ 375€ mensuels, créant ainsi une source de revenus complémentaires pour l’exploitation.
Quelles sont les solutions pour obtenir un hangar photovoltaïque sans investir ?
Le bail à construction avec EDF ou un partenaire
Le bail à construction constitue une solution sécurisée sur le long terme. Cette formule repose sur la mise à disposition d’une parcelle de votre exploitation au profit d’un constructeur homologué par EDF. Ce dernier assure l’investissement total dans le bâtiment et l’installation solaire.
La surface nécessaire s’établit entre 500 et 1000 m² de toiture pour une rentabilité optimale. À l’échéance du bail, l’ensemble de l’installation devient votre propriété, enrichissant ainsi le patrimoine de l’exploitation.
Le bail emphytéotique pour les bâtiments existants
Le bail emphytéotique répond aux besoins de rénovation des bâtiments existants. Cette formule permet une réhabilitation complète de votre toiture sans impact sur votre trésorerie. L’installation photovoltaïque modernise votre bâtiment tout en préservant sa fonction agricole initiale.
L’autofinancement avec les aides d’EDF
L’autofinancement s’appuie sur plusieurs dispositifs de soutien :
- Une prime à l’autoconsommation substantielle
- Des tarifs de rachat garantis sur le long terme
- Une réduction de 60% sur les frais de raccordement
Quelle rentabilité attendre de votre projet photovoltaïque ?
Les revenus garantis par EDF sur 20 ans
Le contrat d’obligation d’achat EDF sécurise vos revenus sur deux décennies. Une installation de 36 kWc génère :
- Une production électrique annuelle de 54 000 kWh
- Un tarif de rachat fixé à 0,0876 €/kWh en vente totale
- Des revenus annuels d’environ 4 500 €
- Un revenu mensuel stable de 375 €
Les économies réalisées en autoconsommation
L’énergie solaire en autoconsommation réduit significativement vos charges énergétiques. Le dispositif permet :
- Une couverture de 60 à 80% des besoins électriques
- Une réduction de 15 à 25% sur la facture annuelle
- Un retour sur investissement accéléré par les aides
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Quelles aides financières pouvez-vous obtenir ?
La prime à l’autoconsommation
La prime à l’autoconsommation représente un levier financier substantiel. Le barème s’établit selon la puissance :
- 190 €/kWc pour les installations jusqu’à 36 kWc
- 100 €/kWc pour les installations jusqu’à 100 kWc
Le versement s’effectue sur 5 ans, avec 80% dès la première année, renforçant la rentabilité immédiate de votre projet.
Le tarif de rachat EDF OA
Le contrat d’obligation d’achat garantit une stabilité financière sur 20 ans. Les tarifs actuels s’établissent à :
- 0,1269 €/kWh en vente du surplus jusqu’à 9 kWc
- 0,0876 €/kWh en vente totale jusqu’à 100 kWc
Cette garantie tarifaire permet une projection fiable des revenus sur le long terme.
Les aides régionales disponibles
Les dispositifs régionaux enrichissent le plan de financement :
- Des subventions à l’investissement
- Un accompagnement technique personnalisé
- Des solutions de financement bonifiées
Quelles précautions prendre avant de signer ?
Les points essentiels à vérifier dans votre contrat
La sécurisation juridique de votre projet nécessite une attention particulière aux éléments suivants :
- Les conditions précises du bail
- La répartition des responsabilités d’entretien
- Les modalités de sortie anticipée
- Le devenir des installations à terme
- Les couvertures d’assurance
Les garanties à exiger de votre partenaire
Un projet solide repose sur des garanties robustes :
- La garantie décennale constructeur
- La garantie de performance des panneaux (25 ans)
- Les assurances spécifiques
- Les engagements de maintenance
- La solidité financière du partenaire
Comment optimiser votre projet photovoltaïque ?
Les critères techniques pour une production maximale
La rentabilité de votre installation solaire dépend de critères techniques précis :
L’implantation du bâtiment, qui détermine le rendement énergétique :
- Une orientation plein sud maximise la production
- Une inclinaison de 30-35° optimise le rendement
- Une surface minimum de 500 m² assure la rentabilité
- Un environnement dégagé garantit la performance
Les équipements, qui influencent directement la durabilité du projet :
- Des panneaux photovoltaïques haut rendement
- Des onduleurs de qualité professionnelle
- Une structure porteuse aux normes agricoles
- Un système de supervision performant
L’accompagnement personnalisé EDF
EDF et ses partenaires structurent votre projet :
- Une étude technique approfondie
- Un prévisionnel financier détaillé
- Un accompagnement administratif complet
- Un suivi de chantier rigoureux
Êtes-vous prêt à démarrer votre projet ?
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Notre équipe d’experts vous accompagne gratuitement dans votre projet de bâtiment agricole photovoltaïque :
✓ Étude de faisabilité personnalisée
✓ Estimation précise de vos revenus potentiels
✓ Analyse des solutions de financement adaptées
✓ Accompagnement dans toutes les démarches
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Nos engagements :
- Une étude personnalisée gratuite
- Des réponses claires à vos questions
- Un accompagnement sur mesure
- Aucun engagement de votre part
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Cet article a été préparé par l’équipe technique et commerciale de Constructeur Hangar Photovoltaïque afin de vous fournir des informations détaillées et exactes. Pour toute question ou pour obtenir un devis gratuit pour votre projet, vous pouvez les joindre par email en cliquant sur le bouton ci-dessous.
